我是农村人想在本村买一处旧房需要什么手续

发布网友 发布时间：2024-10-23 18:35

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热心网友 时间：2024-11-01 20:49

你现有一套房子是有影响的.
因为农村实行一户一宅制,即你户只能拥有一处宅基地,如果你从本村其他人手中再买了一套,就有两处宅基地了,所以不能以你户的名义来买.你户中有没有成年子女,如果有的话,可以分户,以子女名义买,这样就不会违反一户一宅制了.

买房的手续与建房的手续是一样的,先向村申请,乡镇批准的报县级国土部门审批,然后以买房代替建房.买好后就可以办理产权登记手续.

热心网友 时间：2024-11-01 20:49

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 ……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

上述规定指卖了宅基地后再不能申请宅基地的问题，你是买方，还没有具体规定，我想你只要与卖方谈好，再在土管部门找一个熟人通融一下，应该没有问题。

热心网友 时间：2024-11-01 20:50

你在本村买房没问题，不要找乡镇部门和村领导，因你有房住，到乡镇*不会给你出示合法手续，你与卖房人签个协议，其内容是你对所买房享有一切权利，这样就可以了。

热心网友 时间：2024-11-01 20:51

看你的户籍在那里，城市人员购买农村的房屋不合法，是不受法律保护的，你既然是农村人，可以再买第二套。手续问题各地各有不同。可以问当地的村委会或者镇乡的土地办。