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房屋拆迁时,合同中的房屋使用权该如何解决?

时间:2024-07-08 来源:世旅网

法律分析:在房屋拆迁中,若房屋建议者和使用者不同,需要根据具体合同条款进行处理。若合同中有关于房屋使用权的约定,一般以合同约定为准。若合同中缺乏明确约定,则需根据实际情况协商处理。

法律依据:

1.《中华人民共和国物权法》第二十一条,房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分等物权。

2.《中华人民共和国合同法》第十九条,当事人应当按照诚信原则履行合同义务。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条,拆迁补偿应当与房屋所有权人、其他权利人的意愿和请求相结合。

总之,在房屋拆迁中,合同约定和协商解决是最基本的法律要求。同时,各方应保持积极沟通和诚信合作,确保权益得到最大化的保护。

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