甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲、乙双方为共同发展 汽车站洗车及安检工作。更好为本站的营运车辆提供优质服务。经双方友好协商，本着平等，互惠﹑互利的原则。甲方将车站内的洗车、安检项目承包给乙方经营及租用维修场地一事，双方签订租赁协议如下：
第一条： 经营期限。
自 年 月 日起至 年 月 日止，将车站洗车、安检项目承包给乙方经营及提供维修场地。
第二条： 付款方式。
签订本协议时，乙方需向甲方缴付保证金人民币 伍仟 元整。月租为人民币 贰仟伍佰元整。一次缴清一年租金，甲方给乙方免半年租金。年 月 日至年 月 日为免租期，年 月 日至 年 月 日的租金于协议订立时一次性付清人民币壹万伍仟 元整。以后每月5号前缴付月租，逾期一天交迟纳金3%，押金不能抵扣租金。
第三条： 经营方式。
此项目在合法的前提下经济由乙方独立核算，自负盈亏。安检工作人员行政由甲方统一管理。
第四条： 双方的权利和义务。
甲方的权利和义务：
1、甲方有权按协议向乙方收取租金，并按相关规定收取水、电等费用;
2、甲方有权对乙方承包项目进行监督管理。必要时可要求乙方配合甲方站场管理;
3、在乙方按协议第二条约定交纳完租金及保证金后，甲方于年12月1日将承包项目交给乙方经营;
4、甲方保证在乙方承包期间水、电的正常供应，但非甲方原因除外。
乙方的权利和义务：
1、乙方在本协议约定范围内享有对所经营项目的自主经营;
2、在承包期间，乙方必须按物价部门规定承担水、电等费用，并分担相应的水、电损耗;
3、乙方经营项目必须遵守协议第二条约定。在承包期间内遵纪守法、合法经营，如因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失;
4、广告牌、招牌应严格按照车站管理统一要求制作、悬挂;
5、本协议履行期满后，在同等条件下乙方享有优先承包权。
第五条： 协议的.解除条件：
一、有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：
1、乙方不交或者未按约定缴付租金30日以上;
2、承租人拖欠水、电费达1个月或 1000 元以上;
3、未经甲方同意，乙方擅自改变经营项目的;
4、乙方在承包期内进行违反活动，受到相关行政管理部门查处或受到停业处分的;
二、有下列情形的，乙方有权解除本协议;
1、甲方无按协议约定交付承包经营项目场地的;
2、属甲方原因无法正常提供水、电的：
3、甲方在车站内另设相同项目;
三、协议变更或解除的其他情况：
1、遭遇不可抗力原因，经协商可以变更或解除本协议;
2、经双方友好协商并达成一致，本协议可以变更或解除;
3、遇公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除本协议。
第六条： 其他约定。
第二年，根据实际情况，作适当调整租金。
第七条： 违约责任。
如果在协议期内，本协议任何一方单方解除合同的，违约方需向守约方支付本协议保证金金额 50% 的违约金。
第八条： 本协议未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力，本协议一式两份。甲、乙各壹份，自签订之日生效。
第九条： 合同纠纷处理。
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方： 乙方：
代理人 理人： 代理人：
签订日期：
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