离婚时如何公正地分配婚前房产？

婚前房产离婚不需分配，属个人财产；婚后无约定不属共同财产。根据民法典规定，离婚时可协议处理夫妻共同财产，否则法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚前财产包括个人财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定归一方、专用生活用品及其他应归一方财产。

法律分析

一、婚前房产离婚怎么分配的

1、婚前房产离婚无需分配，一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以无需进行分割。但当事人另有约定的除外。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前房产婚后是否属于共同财产吗

1、婚前房产婚后不属于共同财产，但是双方有约定的除外。夫妻的共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，男女双方可以约定婚前财产归各自所有，共同所有.如果没有约定的，婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。法律规定一方在婚前所得的财产属干婚前财产归个人所有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(1)一方的婚前财产；

(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(4)一方专用的生活用品；

(5)其他应当归一方的财产。

结语

婚前房产离婚无需分配，属个人财产；婚后无约定，不属共同财产。根据《民法典》规定，离婚时，夫妻财产由双方协议处理，协议不成时，法院按情况判决，保护无过错方权益。婚前财产包括个人财产和受损赔偿等，不转为共同财产。个人财产包括婚前财产、损害赔偿等，属个人所有。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。